재테크 및 개인금융
부동산 취득세부터 양도세까지 세금 완벽 가이드
1. 부동산 취득세 완전 정복: 부동산 취득세 계산법과 절세 팁부동산 거래에서 가장 먼저 직면하는 세금이 바로 부동산 취득세입니다. 부동산 취득세는 부동산을 매입할 때 납부하는 지방세로, 매입 금액에 따라 세율이 달라집니다. 기본적으로 취득세율은 주택과 토지, 상업용 부동산에 따라 차등 적용되며, 주택의 경우 대체로 13% 범위 내에서 적용됩니다. 예를 들어, 1주택자가 주택을 매입할 때는 11.5% 수준의 취득세가 적용되지만, 2주택 이상을 보유한 경우에는 중과세율이 적용돼 최대 8%까지 부과될 수 있습니다.최근 정부는 다주택자의 투기성 부동산 구매를 억제하기 위해 취득세 중과 정책을 강화했기 때문에, 주택 수에 따른 세율 차이를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 신축 아파트, 조합원 입주권, 분양권 취..